夫妻离婚财产分割是离婚程序中的重要环节之一,是夫妻双方在离婚后将共同财产进行合理分配的过程。我将从以下几个方面介绍夫妻离婚财产分割的基本规则。
1、婚姻存续期间,夫妻一方通过受赠所得房产,赠与合同明确只归夫妻一方所有,且房屋产权登记在受赠人一人名下。
2、婚姻存续期间,夫妻一方通过继承所得房产,遗嘱明确只归夫妻一方所有,且房屋产权登记在被继承人一人名下。
3、婚前或者婚姻存续期间,夫妻一方用个人所有财产全款买房,房屋产权登记在出资人一方名下。
4、婚姻存续期间,夫妻一方父母用个人所有财产全款买房,房屋产权登记在出资人子女一方名下。
5、婚前或者婚姻存续期间,夫妻一方或一方父母用个人所有财产出资首付款,夫妻一方用个人婚前财产偿还贷款,房屋产权登记在出资人一方名下。
1、夫妻两人其中一方在婚前全款买了房,但是,婚后在产权证上加上了配偶的名字,这就属于自愿赠予对方的行为,也被法律认可,那么这套房就属于夫妻共同所有。
2、结婚后,一方的父母全款给自己的孩子买了房,但是在产权证上写了孩子及其配偶的名字,那就毫无疑问,这套房同样属于夫妻共同所有。
3、夫妻婚后俩人一起买房还房贷,这种情况下无论产权证上写了谁的名字,最终都是属于夫妻双方所有的房产。
这种情况最为常见,那就是夫妻双方无论在婚前还是婚后,其中一人或者其父母给钱付了购房首付款,而房贷是由夫妻共同来还,并且产权证上只写出资方的名字,那么首付款部分属于个人所有,房贷偿还部分则是夫妻共同所有;
如果产权登记双方名字,那就不需要首付和房贷分开来算,因为这套房直接属于夫妻共同所有。
夫妻一方在婚后通过遗嘱继承的房产,其中遗嘱中明确表示房产归指定个人所有,这套房就属于一方个人所有,如果没有明示,那就属于夫妻共同所有。
在夫妻离婚财产分割中,遵循平等、公正、效率和保障原则,依据《婚姻法》规定合理处理夫妻共同财产,将有助于顺利完成离婚程序。
【延伸阅读】
把男友作跑了挽回几率有多少?有句话叫不作死就不会死,偶尔做作,让男朋友爱得无法自拔,怕有些女生过头,男生受不了,最后分开。如果姐姐还喜欢,那就改变自己,用一些巧妙的方法挽回他,下面这样做或许还能挽回。
1.要有自己的看法
有很多孩子会有这样的情况,去吃饭,问他们想吃什么,不知道,给建议,回答这不喜欢那不喜欢,最后问吃什么,或者不知道。这种情况真的很纠结,很疯狂。女生可以有点独立,直接决定自己想吃什么。你只需要给他一个答案。男生一般都是靠你的。其实他什么都可以吃,只要你喜欢。或者你真的没有主见,这个时候你地说,听你的。每个人都不会因为纠结而不开心。在这里,我们应该特别提醒你,不要让男孩选择一个地方。如果你抱怨,说你不喜欢,也不好吃。这很糟糕,会直接引起对方的反感。
2.独立,给对方空间
把男友作跑了挽回几率有多少?通常独立完成自己的事情,不要指望他指导你完成,他是你的男朋友,但也是一个单独的个体,如果一切都依赖对方,那么结果只会让对方感到累,两个人相处,你独立,他会更欣赏你,信任你,独立的女人,最美丽。
3.多为对方考虑
这样做的根源是,你并没有真正为对方着想,一旦长久的感情处于你一直吵闹的状态,男人总会觉得累。想象一下,当一个男人工作了一天,各种压力和疲劳,你希望你的女朋友聪明地和你在一起,不要吵闹,或者见面或打电话是一个工作,问这个问那个?累了一天,还要安慰你,听你发你的小情绪。大多数时候只会敷衍你,然后伤害你敏感脆弱的心,然后做得更厉害。这个时候,你一定要安静的陪着他,放下千言万语,告诉他轻松的话,开玩笑,或者开玩笑。你可以安排事情,让他暂时停止动脑,轻松的和你相处。回想起来,你在他心中是个体贴的女人。
4.制造你的记忆
把男友作跑了挽回几率有多少?如果因为这样做,男孩说分手,真的很伤心,当然,一般可能不会直接说分手,会说安静,冷一段时间,或者看着自己的愤怒,对方不太关心,所以他们也不舒服地死。因此,在做到以上几点的同时,要开始做一些实质性的恢复行动,人不是草木,谁能无情。
做个相框,放进你的照片里,杯子也可以。谈谈你的过去,那些美丽的场景,去过的地方,拍过的照片,你可以无意中和他聊聊,谈谈。表现出一点悲伤,男会舍不得。再加上你的善解人意,也有改过自新,男生会回到你身边,比以前更爱你。
5.多沟通,冷静沟通
有什么话,有什么问题,说出对方真正想说的,解决问题,让他知道你爱他,你离不开他,你会成熟懂事,真诚地说你会改变,为了他,你会改变,给我们一个拯救对方的机会,你会看到我接下来会做什么。如果你真的爱他,你一定愿意为他牺牲一点你的工作,因为你知道你做得太多了。这个时候,你要求男人说出自己的想法。你不想做得这么严重,你不想继续下去。你要写下来,下次不要踩地雷,在他说的话里,你要计算复合的概率,也就是你心里有杆秤。你应该知道他是否打算复合。
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