优质老公给小三孩子买房能要回吗（小三将房子卖掉还能要回吗）

　　答案是肯定的。在夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产是一个不可分割的整体，非因日常生活需要对夫妻共同财产进行处置的，是需要夫妻二人达成一起意见的。

　　对于购置房产这类的大宗买卖，A先生应该和B女士事先协商一致。A先生为小三购买房产的行为并未事先取得B女士的同意，严重损害了财产共有人的合法权益，违反了公平原则。

　　其次，小三明知A先生与B女士为夫妻仍然与A先生保持不正当的关系并且接受A先生的房产赠与，这是有悖公序良俗的，所以小三的行为属于非善意的不法取得。

　　基于此，人民法院认定A先生与小三的赠与关系无效，小三应该向B女士返还购房款。

　　首先，我们可以确定的是，A先生与小三构成的是赠与的法律关系，所以不存在“善意第三人”一说。这里法务帮要向大家区分一个概念，叫“善意第三人”。

　　举个例子，假如甲、乙夫妻二人共同购买了一处房产，但房产只登记了甲一人的名字，由于甲最近急需流动资金，所以甲以市场价格擅自将房产出售给了丙。

　　因为丙购买房产的时候对于该房产是否为夫妻共同财产是不知情的，且丙亦支付了合理的对价，并且签订购房合同时支付了所有款项并办理了过户登记手续，在这里的丙就是“善意第三人”。

　　此时，乙就不能通过起诉甲擅自处置夫妻共同财产为由而撤销甲、丙之间的购房合同了。如果乙需要维护自己的合法权益，可以在离婚诉讼时要求甲因为擅自处分夫妻共同财产而进行赔偿、补偿。

　　根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻存续期间所获财产，除有特殊规定或者双方特别约定外，应为夫妻共同财产。

　　在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的处分权利。也就是除了因日常生活需要的正常支出外，其他支出都要夫妻双方二人共同协商一致。

　　夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的行为，应为无效行为。无偿赠与他人财产属于非因日常生活需要处分共同财产，损害另一方财产权益;

　　而且由于他人是无偿取得财产，不符合“善意取得”的构成要件，甚至多数情况下这种赠与是违反公序良俗的行为。因此，赠与他人的财产行为理当认定无效。

　　婚姻关系存续期间，对于共同拥有的财产，在共有关系没有解除的情况下，一般情况下是不应该分割的，对于出轨方擅自无偿处分夫妻共同财产的行为，

　　除非无过错方提出分割夫妻共同财产的要求，过错方是无权主张分割的。所以，无过错配偶方完全有理由要求他人返还受赠的全部财产，以维护自己的合法权益，人民法院也应当支持全部返还。

　　此外，《合同法》第52条规定，损害社会公共利益，也就是有悖公序良俗的合同无效，婚外情人之间的赠与行为当然应当认定无效。

　　【案例总结】

　　出轨双方之间的赠与行为，是以对夫妻关系的背叛和精神伤害为代价，是以对他人权利的侵害为前提，形成的财产权利的不对等转移。

　　《合同法》第52条还规定，恶意串通、损害第三人利益的合同应认定无效，赠与行为不应支持，另一方有权要回赠与财物。

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