优质房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗 拆迁房算不算夫妻共同财产

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我们都知道夫妻两个人在结婚之后的财产属于夫妻的共同财产，那么如果买了房子之后，在房子上面写了单独所有的话属于夫妻的共同财产吗？今天小编来和大家聊一聊，房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗？以及拆迁房算不算夫妻共同财产？感兴趣的话，接下来跟着小编一起来看一看吧。

一、房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗

1、房产证上如果写了单独所有这个不一定算是夫妻两个人的共同财产的夫妻共同财产，是属于两个人在结婚之后的所有财产，两个人可以用书面的方式来进行对财产的归属是属于个人还是说两个人共同所有。

2、如果是结婚之前全款买的，那么就属于个人的财产，如果是两个人共同出钱买的就属于共同财产，但是在法律上面规定，只要是结婚之后的财产都是夫妻两个人的共同财产，比如说工资和奖金这些都是属于夫妻的共同财产的。

所以大家咨询的房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗？这个还是要看情况，如果认定是其中一个人的个人财产，需要有充分的证据来证明这个财产是属于个人的，而且要出示购房款来证明这个是婚前支付。

二、拆迁房算不算夫妻共同财产

1、拆迁房不一定算是夫妻的共同财产的，从目前来看，我要判定这个财产是不是夫妻的共同财产，是看两个人在结婚之后，如果是结婚之后所取得的收益的话，那么这个时候就是属于两个人的共同财产，但是也要根据实际情况来看。

2、如果这个房子是在结婚之前就拆迁的，那么这个时候这个房子是属于个人的财产，不能够作为两个人的共同财产进行分割的。

3、如果被拆了的房子是属于两个人的私有住房，而且是两个人结婚之后再拆迁取得的房子，这个房子的差价是属于两个人的共同财产来结清的，那么这种房子就属于两个人的共同财产。

4、如果结婚之后房子拆迁了，然后登记在夫妻两个人其中一个人的名字下面，那么这个时候也是属于夫妻共同财产，在离婚的时候也要根据法律来进行分割的。

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