优质离婚房子归女方不过户有效吗 离婚后房子怎样过户

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夫妻两人在沟通协商关于离婚事项的时候，会涉及到财产分割的问题，如果结婚之后夫妻两人购买了房子，那这套房子也应该拿来分割，或者可以沟通房产归属权的问题，如果归女方所有，那就应该过户给女方，那么离婚房子归女方不过户有效吗？离婚后房子怎样过户？想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来看一看。

一、离婚房子归女方不过户有效吗

1、离婚时房子如果规定归女方所有，但没有过户的情况下，以后可能会出一些问题，但要看一下离婚协议书里有没有约定，如果协议书里约定了这套房子归女方所有，而且明确写明，那从法律角度来看就应该是有效的。

2、但即使已经有约定，建议大家还是尽快去办理过户手续，免得夜长梦多，因为这个期间可能会发生一些意外情况，到时再想将房子过户到自己名下可能比较难。

3、离婚房子归女方不过户有效吗，如果当时并没有签订离婚协议书，只是口头约定，那肯定是无效的，对女方来说没有安全感，所以一旦确定房子归属权问题之后，接下来就需要第一时间准备好相应材料，然后到房产交易中心办理好过户手续。

二、离婚后房子怎样过户

1、离婚之后房子过户给另一方是可以的，整个手续流程并不是很复杂，只要准备好相应材料和证件就可以，到房产交易中心办理好过户手续。

2、需要准备的材料是男女双方的身份证户口本，另外还需要准备离婚证，这些证件记得多复印几份，提交给工作人员进行审核之后，他们会帮大家计算出要缴纳多少税费，在缴纳完税费之后会给大家提供发票。

3、所有手续都办理好之后就可以回家去等通知，后期会有相关工作人员电话通知大家去领取新的房产证，这期间可能需要等15~20个工作日，时间还是挺长的，不过办理好手续之后，房子归属权问题就能确定好。

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