优质离婚后房子需要过户吗 离婚后房屋产权如何变更

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对于离婚都要涉及的问题，有财产的问题，孩子抚养的问题还有老人赡养等问题，那这些问题都要经过夫妻双方的协商，如果协商不成，可以法院诉讼进行判决，但不可否认的是在离婚的时候都要对这些问题进行细节上的处理，要明确到时间要求金额等，那对于离婚之后，对于房子的处理方式可以过户，也可以变卖将所得的钱进行分割，那接下来和小编了解一下离婚后房子需要过户吗，离婚后房屋产权如何变更。

一、离婚后房子需要过户吗

1、对于夫妻双方是通过协议离婚，对于房子的分割问题已经作出了详细沟通并签订协议，将房产过户到其中一方的名下，那仅仅是签了离婚协议是没有用的，还要进行具体的过户流程，那么双方通过协议离婚取得离婚证的时候，就说明离婚协议已经开始生效，可以将离婚协议，还有离婚证身份证带到房屋管理部门，进行办理房屋的过户手续。

2、对于过户这个问题，只是单单写一份合同或者是口头上的赠与都不算数。对于协议内容将房产分给另一方，这些也是需要公证的，对于口头的赠与，也需要写出详细的合同，对于离婚过户这个问题来说，千万不能马虎，一定要经过过户的手续，以防后续房产产权还在另一个人的名下，它可以进行变卖，以防后续因为这样的问题，而造成麻烦和纠纷，所以在离婚之后房子一定要进行过户处理。

上述就是小编介绍的关于离婚后房子需要过户吗的相关内容，除此之外我们来了解一下离婚后房屋产权如何变更。

二、离婚后房屋产权如何变更

1、夫妻双方带材料到房管部门进行房产的变更手续，对于已经把贷款还清的人，已经拥有这个房子产权的人，需要拿离婚协议，前提是经过公证的，或者是双方是通过法院诉讼，带法院的仲裁判决书，还有身份证，还有房屋产权证到有关部门进行产权的转移手续。

2、对于贷款还没有还清的人，可以凭公证过的离婚协议，离婚证法院的判决书，男女双方两个人的身份证，还有在银行贷款时抵押权的相关证明，然后进行办理转移手续。

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