优质夫妻领证后买房属于共同财产吗 婚前婚后买房首付有何区别

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只要在有条件的情况下就可以购买房子，不过买房也分情况来看，要看一下是在领取结婚证之前购买的，还是领取结婚证之后购买的，不同情况要不同分析。因为在我国分为个人财产和夫妻共同财产这两种，那么夫妻领证后买房属于共同财产吗？婚前婚后买房首付有何区别？如果大家想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来看一看。

一、夫妻领证后买房属于共同财产吗

1、夫妻两人在领取结婚证之后购买的房子，一般就属于夫妻共同财产，因为夫妻关系存续期间获得的收入工资包括知识产权，还有获得的赠与，这些都属于夫妻共同财产。

2、当然也有情况特殊的时候，比如要看一下在这之前有没有签订过婚前财产协议书，如果有财产协议书，那就应该按照协议书内容来执行操办，如果协议书上面写明结婚之后购买房子为个人所有，那就属于个人财产。

3、夫妻领证后买房属于共同财产吗？还有一种情况比较特殊，如果领取结婚证之后由其中一人购买房子，使用的是婚前个人财产，那这种情况购买的房子同样属于个人财产。

二、婚前婚后买房首付有何区别

1、如果在结婚之前购买的使用贷款进行支付，支付了首付款，那这种情况就属于婚前个人财产，后期两人感情破裂要求离婚时，这套房子不可以拿来分割，而结婚之后购买的房子支付首付款属于夫妻共同财产。

2、结婚之前如果支付了首付款，结婚之后另一方一起帮忙偿还贷款，那种情况共同还贷的部分就需要平均处理，但还要看一下房子有没有增值，如果房子增值，那增值部分也应该平均处理。

3、根据调研表明，绝大多数人都要求男方在结婚之前购买房子，而且房产证上需要写上男女双方名字，其实这种情况后期要求离婚的话，不可以拿来分割，特别是这套房子是男方父母出资购买的情况下。

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