优质买房子需要结婚证吗 要有结婚证才能共同买房吗

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我们在买房子的时候不光要准备足够的钱，还要准备各种证件，比如说身份证和户口本之类的，但是也有很多结了婚的夫妻买房子，那么这个时候买房子需要结婚证吗？以及要有结婚证才能共同买房吗？感兴趣的话接下来跟着小编一起来看一看吧。

一、买房子需要结婚证吗

1、如果两个人已经结婚了的话，那么这个时候买房子肯定是需要结婚证的，如果是单身的话，那么这个时候买房子是不需要结婚证的。如果是两个结婚了的人要贷款买房子的话，那么这个时候就需要的证件更多了，结婚证也是必不可少的。

2、如果买的房子的房产证上要写上两个人的名字，那么必须两个人都要到现场，而且要注明这个房子是属于两个人的共同所有。如果是按份共有的话，在合同中也要明确的写清楚。最后由夫妻两个人签字进行确认。

2、现在有很多夫妻都是实行到婚后AA制，那么在买房子的时候也会考虑到到时候房产的分割，那么就需要提前约定好是共同所有还是按份共有要在房产证上写清楚。

所以大家咨询的买房子需要结婚证吗？如果两个人是结婚了的话，那么买房子是肯定需要结婚证的，如果没有结婚的话，那么就不需要结婚证了。

二、要有结婚证才能共同买房吗

1、没有结婚的两个人或者不是夫妻的话也是可以一起买房子的，这个房子是属于两个人的共同的财产。

2、因为两个人还没有领结婚证，那么就不是夫妻关系，所以在买房子的时候，权益份额的占比就是特别重要的，如果在房产证上要写上两个人的名字，那么这个时候需要到公证处去做一下公证。

3、不是夫妻的两个人是不可以联合用公积金来贷款的，因为两个人在法律上没有直接的关系。所以公积金管理审核的时候也是不可能通过的，如果要用公积金贷款的话，首先两个人要是夫妻，如果没有领结婚证的话，那么只能够用其中一个人的公积金去贷款。

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