优质买房必须要夫妻双方签字吗 夫妻一方单独买房流程有哪些

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在生活当中，有些人家庭条件比较富足，或者说是有一定的前瞻力，可能在婚前就会选择把房子先购买下来，还有一部分人可能因为婚前有种种的原因，并没有购买房子，那么在结婚之后也会选择去购买，那么就会迎来一些问题，比如说两个人结婚了，但是去买房的时候，可能只有一个人能够到场，在买房的时候，是不是需要夫妻双方都要签字？接下来就跟小编一起看一下，买房必须要夫妻双方签字吗？夫妻一方单独买房流程有哪些？

一、买房必须要夫妻双方签字吗

1、这种情况也是需要看的，如果说购房合同的买受人是属于夫妻两个人的，那么这个时候是需要两个人都签字的，而且在办完房产证之后，会有一个房产证和一个共有产权证，这也证明了这个财产是夫妻双方的共同财产，那么如果说是购房合同的，买受人是属于夫妻双方的其中一人的话，那么只需要买，受人自己签字即可。同时，如果说买房需要贷款，不管是买受人是一方还是夫妻双方，都需要在贷款合同上去签字的。

2、所以买房正常情况下都是需要夫妻双方签字的，如果夫妻双方其中一方的确没有办法赶到现场的话。也可以签一个委托书，委托对方去办理，这份委托书最好要经过公证，才更具有法律效力。

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二、夫妻一方单独买房流程有哪些

1、按照我们目前的婚姻法当中规定，不管是房产证上写一个人的名字，还是两个人的名字，只要是夫妻双方在婚姻存续期间共同出资，所获取的房屋产权都是属于夫妻双方的共同财产，如果其中一方去办理购房手续，那么是需要另一方的委托书的。

2、有了这份委托书，最好也要到公证处进行公证一下，这样的话，它的法律效力才更具有优先级，拿着这份委托书，就可以一个人到售楼部进行购买，但是在银行办理贷款的时候，是必须要两个人都到现场的。

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